受建始县机关事务服务中心的委托，经建始县人民政府批准，我公司定于2025年12月08日上午10：00时在建始县公共资源交易中心第三开标室（建始县业州镇建始大道建始县交通货运信息大楼）对以下标的进行整体公开拍卖，现将有关事宜公告如下:
一、标的概况：
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序号
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标的名称
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权证编号
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标的位置
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建筑面积（㎡）
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土地使用权面积（㎡）
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建筑结构
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规划指标要求
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原土地权利性质
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土地用途
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出让
年限（年）
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参考价（元）
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容积率
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建筑密度
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绿地率
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停车泊位
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1
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红岩寺镇红岩寺社区7组1号房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008418号
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湖北省恩施土家族苗族自治州建始县红岩寺镇红岩寺社区7组
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59.39
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69.00
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钢混1-1层
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容积率≦2.0
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≦40%
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≧15%
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≧0.6个/100平方米计
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划拨
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商业用地
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40年
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40762744.85
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2
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红岩寺镇红岩寺社区7组2号房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008416号
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1116.20
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1296.74
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钢混1-4层
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3
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红岩寺镇红岩寺社区7组3号房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008417号
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780.58
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906.84
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钢混1-4层
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4
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红岩寺镇红岩寺社区7组4号房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008415号
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340.07
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395.07
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混合1-2层
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5
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高坪镇八角社区三组1号房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008423号
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湖北省恩施土家族苗族自治州建始县高坪镇八角社区三组
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265.36
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2726.17
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砖木1-1层
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6
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高坪镇八角社区三组2号房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008424号
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12.94
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132.94
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混合1-1层
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7
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龙坪乡集镇横街45号（1）
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鄂（2025）建始县不动产权第0008435号
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湖北省恩施土家族苗族自治州建始县龙坪乡集镇横街45号
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18.77
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22.36
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混合1-1层
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8
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龙坪乡集镇横街45号（2）
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鄂（2025）建始县不动产权第0008433号
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11.46
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13.65
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混合1-1层
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9
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龙坪乡集镇横街45号（3）
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鄂（2025）建始县不动产权第0008432号
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28.07
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33.43
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混合1-1层
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10
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龙坪乡集镇横街45号（4）
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鄂（2025）建始县不动产权第0008431号
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15.96
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19.01
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混合1-1层
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11
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龙坪乡集镇横街45号（5）
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鄂（2025）建始县不动产权第0008430号
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355.02
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422.84
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钢混1-2层
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12
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龙坪乡集镇横街45号（6）
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鄂（2025）建始县不动产权第0008434号
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1448.92
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1725.73
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钢混1-3层
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13
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官店镇官店口社区原农村福利院1号房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008440号
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湖北省恩施土家族苗族自治州建始县官店镇官店口社区原农村福利院
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56.76
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77.04
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混合1-1层
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14
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官店镇官店口社区原农村福利院2号房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008443号
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1357.46
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1842.44
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混合1-4层
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15
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官店镇官店口社区原农村福利院3号房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008442号
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779.45
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1057.92
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钢混1-3层
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16
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官店镇官店口社区原农村福利院4号房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008439号
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1635.82
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2220.26
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钢混1-4层
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17
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官店镇官店口社区原农村福利院5号房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008441号
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247.19
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335.50
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其他1-1层
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18
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花坪镇花果坪社区房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008413号
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湖北省恩施土家族苗族自治州建始县花坪镇花果坪社区14组
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802.62
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288.65
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混合1-3层
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19
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长梁镇大坦村4组1号房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008429号
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湖北省恩施土家族苗族自治州建始县长梁镇大坦村4组
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1136.46
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1659.97
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钢混1-3层
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20
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长梁镇大坦村4组2号房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008428号
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390.54
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570.44
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混合1-2层
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21
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长梁镇大坦村4组3号房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008427号
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286.15
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417.96
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混合1-1层
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22
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长梁镇天生桥社区房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008414号
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湖北省恩施土家族苗族自治州建始县长梁镇天生桥社区
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1601.33
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1139.73
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钢混1-5层
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23
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长梁镇天生桥社区空地
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鄂（2025）建始县不动产权第0008412号
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1403.31
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纯土地
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24
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业州镇船儿岛社区团结路1号房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008514号
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湖北省恩施土家族苗族自治州建始县业州镇船儿岛社区团结路
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231.48
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40.82
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混合2-5
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25
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业州镇船儿岛社区团结路2号房产
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鄂（2025）建始县不动产权第0008511号
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376.92
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68.67
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混合1层
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混合2-5层
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合计
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13354.92
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18886.49
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注：1.上述标的的规划用途和强制指标以建始县自然资源和规划局出具的《规划意见图》为准。标的所述面积仅为参考数据，实际办证面积以《规划意见图》为准。2.上述标的按现状拍卖，相关价值为地上建筑物和新规条件下国有土地使用权价值综合体现；拍卖成交后，拍卖成交价款中房地产的价值为定值（以评估价格为准），若拍卖成交价超过拍卖底价，则溢价部分自动转为土地价值；竞买人翻建、新建建筑物需按《规划意见图》委托相关中介机构编制《修建性详细规划》或《建筑方案》报县自然资源和规划局审查批准后方可实施。
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二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外均可参加竞买，可单独竞买也可联合竞买。
三、本次拍卖设有底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次拍卖标的自公告之日起在标的物所在地展示，竞买人自行到现场察勘。
五、标的详细资料和具体要求见拍卖文件。申请人可于2025年11月07日至2025年12月07日16:00时持有效身份证件到湖北天泰拍卖有限责任公司（恩施市九立方三单元2503室）获取拍卖文件、办理相关竞买手续。
报名时间为： 2025年11月07日至2025年12月07日16：00时。经审查合格的将确认其竞买资格。
六、咨询及联系方式：
建始县机关事务服务中心
联系人：代先生 13477229888
湖北天泰拍卖有限责任公司
联系人：汪先生 16672231110
建始县机关事务服务中心
湖北天泰拍卖有限责任公司
2025年11月07日
